Это зависит от вида договора. Если дом строится по договору подряда, минимальный гарантийный срок по закону составляет 5 лет — именно столько времени по Гражданскому кодексу можно предъявлять претензии по качеству строительных работ . Если же вы покупаете дом в малоэтажном жилом комплексе по ДДУ, минимальный срок гарантии — 3 года . Мы всегда прописываем четкие гарантийные обязательства в договоре, и по каркасным домам заводского изготовления (в том числе от Технониколь) дополнительно передаём гарантию от производителя материалов и оборудования

Технониколь предлагает два заводских решения для каркасных домов, и разница между ними в степени готовности деталей.

Префаб — это панельно-каркасная технология. На заводе собирают готовые панели стен, перекрытий и кровли — с уже заложенным утеплителем, пароизоляцией, оконными и дверными проемами, подрозетниками и гофрами для коммуникаций . На участок привозят практически готовые «кирпичики» дома, и бригада собирает их как конструктор. Срок сборки каркаса — от 3 до 10 рабочих дней .

Прекат (Pre-Cut — «предварительно нарезанный») — это домокомплект-конструктор, где на заводе высокоточные станки нарезают все детали деревянного каркаса: стойки, балки перекрытий, элементы стропильной системы . На стройплощадку поступают пронумерованные детали с идеальной подгонкой — как мебельный гарнитур из IKEA . Сборка каркаса занимает около недели (против месяца при традиционной стройке), но работы на объекте больше, чем с префабом . При этом у преката гибче планировка: внутренние перегородки — это только «скелеты» из стоек, поэтому дверные проемы и комнаты можно смещать и перепланировать в процессе .

Вывод: Префаб — максимальная скорость сборки из готовых панелей. Прекат — чуть больше монтажа на участке, но гибче в планировках и позволяет оптимизировать бюджет за счет выбора отделочных материалов локально .

Гарантия покрывает строительные работы и конструктивные элементы дома: фундамент, несущие стены, перекрытия, кровлю, инженерные системы, смонтированные нашей компанией . Гарантия не действует, если проблемы возникли из-за:

нарушения правил эксплуатации дома (например, вы отключили отопление зимой);

самостоятельной перепланировки или вмешательства в конструкции;

естественной усадки материалов в пределах допустимых норм;

форс-мажорных обстоятельств (пожар, наводнение и т.п.).

Мы заинтересованы в том, чтобы вы были спокойны. На всех этапах строительства вы получаете фотоотчёты и можете лично приезжать на объект . На ключевых этапах (готовность фундамента, возведение коробки, кровля, чистовые работы) проводится промежуточная приёмка с подписанием актов . Если вы хотите независимого контроля, вы можете привлечь технического надзора - мы предоставим ему полный доступ к объекту. Главное, чтобы все замечания фиксировались до подписания итогового акта приёма-передачи.